{"id":9375,"date":"2020-06-22T08:55:35","date_gmt":"2020-06-22T06:55:35","guid":{"rendered":"https:\/\/boligmesse.no\/nb\/?p=9375"},"modified":"2020-05-25T08:55:44","modified_gmt":"2020-05-25T06:55:44","slug":"bergen-2015-621","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legacy.boligmesse.no\/nb\/bergen-2015-621\/","title":{"rendered":"Dette m\u00e5 du vite om du vurderer \u00e5 bygge ut boligen din"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Har du et \u00f8nske om \u00e5 utvide boligens bruksareal? Da kan du spare penger ved \u00e5 gj\u00f8re grundige forberedelser. Redaksjonen har samlet noen tips til hvordan du g\u00e5r frem<\/b><\/h4>\n

Bilder: Shutterstock<\/i><\/strong><\/p>\n

La oss f\u00f8rst ta en begrepsavklaring. Det er nemlig ikke uvanlig \u00e5 nevne tilbygg og p\u00e5bygg om hverandre. Begrepet <\/span>p\u00e5bygg<\/span><\/a> beskriver en utvidelse av boligen i h\u00f8yden. Et <\/span>tilbygg<\/span><\/a>, derimot, er en utvidelse av bygningens grunnflate. I denne artikkelen kommer vi til \u00e5 ta for oss tilbygg.<\/span><\/p>\n

Et tilbygg kan v\u00e6re alt fra et lite inngangsparti til en ny flate p\u00e5 100 kvadratmeter med kj\u00f8kken, bad og stue. Hvilke arbeider som m\u00e5 til, er avhengig av form\u00e5let med utbyggingen. De fleste tilbygg vil uansett kreve involvering av en arkitekt, en graver, murer\/betongarbeider, t\u00f8mrer, elektriker, r\u00f8rlegger og eventuelt en ventilasjonsfirma og blikkenslager.\u00a0<\/span><\/p>\n

Et tilbygg krever med andre ord arbeid p\u00e5 tvers av flere fagfelt. Hvordan kan man da holde utgiftene nede?<\/span><\/p>\n

Noen utgiftsposter er vanskeligere \u00e5 styre enn andre<\/b><\/h4>\n

Det finnes flere faktorer som p\u00e5virker prislappen p\u00e5 et tilbygg, og noen faktorer vil v\u00e6re enklere \u00e5 gj\u00f8re noe med enn andre. Prosjektets kompleksitet kan man sjelden p\u00e5virke. Dersom det er vanskelige grunnforhold p\u00e5 tomten, m\u00e5 man se seg n\u00f8dt til \u00e5 sette av st\u00f8rre utgifter til graving og pigging.<\/span><\/p>\n

St\u00f8rrelsen p\u00e5 tilbygget vil ogs\u00e5 ha mye \u00e5 si. Et tilbygg vil imidlertid ha lavere kvadratmeterpris jo st\u00f8rre det er. Dette kommer av at st\u00f8rre prosjekter f\u00f8rer med seg noen skalafordeler for entrepren\u00f8ren. N\u00e5r man skal bygge et tilbygg, vil det v\u00e6re n\u00f8dvendig med transport, planlegging, rigg og drift, som er delvis uavhengig av prosjektets st\u00f8rrelse.<\/span><\/p>\n

Gode forberedelser vil bidra til lavere sluttsum<\/b><\/h4>\n

Materialer er en prisfaktor man i st\u00f8rre grad kan kontrollere. Valgene gj\u00f8res med utgangspunkt i hvilket uttrykk man \u00f8nsker og hvor h\u00f8y standard man vil ta seg r\u00e5d til. Her l\u00f8nner det seg \u00e5 gj\u00f8re gode forberedelser f\u00f8r man velger og g\u00e5r til innkj\u00f8p av materialer. Hold deg oppdatert p\u00e5 tilbud hos de store byggvarehusene. Det kan ogs\u00e5 v\u00e6re lurt \u00e5 forh\u00f8re seg med entrepren\u00f8ren om hvilke materialer vedkommende anbefaler og har rabatter p\u00e5. Det er ikke uvanlig \u00e5 la entrepren\u00f8ren kj\u00f8pe inn varer via sine faste underleverand\u00f8rer, siden de i de fleste tilfeller oppn\u00e5r bedre priser enn privatpersoner.\u00a0<\/span><\/p>\n

Kan egenarbeid bidra til \u00e5 spare penger?<\/b><\/h4>\n

N\u00e5r det kommer til egeninnsats, er det viktig \u00e5 ikke overvurdere egne evner. Mange tenker at man vil spare penger ved \u00e5 bidra med egen arbeidskraft i prosjektet. Selv om man sparer inn antall timer som g\u00e5r med til h\u00e5ndverkerne, vil man ofte bruke mye lenger tid p\u00e5 oppgavene enn det en fagkyndig vil. Dersom man har god kompetanse og mye tid \u00e5 avse, kan man gjerne legge inn en egeninnsats. Da vil det v\u00e6re lurt \u00e5 avtale dette med entrepren\u00f8ren p\u00e5 forh\u00e5nd, slik at h\u00e5ndverkerne kan ta h\u00f8yde for dette i prosjektplanen.\u00a0<\/span><\/p>\n

Valg av entrepren\u00f8r er avgj\u00f8rende<\/b><\/h4>\n

For \u00e5 forsikre deg om at prosjektet blir utf\u00f8rt effektivt og grundig, er det lurt \u00e5 hente inn tilbud fra flere entrepren\u00f8rer. P\u00e5 den m\u00e5ten kan du f\u00e5 et bilde av hva som er riktig pris, og velge entrepren\u00f8ren som passer best til ditt prosjekt. Unders\u00f8k alltid at entrepren\u00f8ren har solid \u00f8konomi, gode referanser og riktig erfaring f\u00f8r du skriver kontrakt. Dersom entrepren\u00f8ren skulle g\u00e5 konkurs i l\u00f8pet av byggeperioden, vil du st\u00e5 igjen med et halvferdig prosjekt. Det er heller ikke \u00f8nskelig at entrepren\u00f8ren g\u00e5r konkurs i l\u00f8pet av garantiperioden, som er p\u00e5 fem \u00e5r etter prosjektgjennomf\u00f8ringen.\u00a0<\/span><\/p>\n

Er du interessert i \u00e5 lese mer om dette temaet eller delta p\u00e5 en messe?\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n